Постановление Администрации Хабезского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от 04.03.2014 N 47 "Об утверждении Положения о комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. № 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
(АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАБЕЗСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации Хабезского МР КЧР
от 11.07.2014 № 335, от 08.09.2014 № 436)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением администрации Хабезского муниципального района от 06.02.2014 № 26 "Об утверждении Положения об организации и проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков" постановляю:
1. Утвердить Положение о комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков согласно приложению 1.
2. Утвердить состав комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее по тексту - комиссия) согласно приложению 2.
3. Утвердить форму заявки на участие в торгах (аукционах, конкурсах) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков согласно приложению 3.
4. Утвердить форму журнала регистрации заявок на участие в торгах (аукционах, конкурсах) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков согласно приложению 4.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Хабезского муниципального района, курирующего земельные вопросы.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального (обнародования) в установленном порядке.
Глава администрации
Хабезского муниципального района
Х.Д.ДЖУМАЕВ
Приложение 1
к постановлению администрации
Хабезского муниципального района
от 04.03.2014 № 47
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО
ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по проведению торгов (аукционов и конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - комиссия) создана для обеспечения выполнения законодательных актов Российской Федерации на территории Хабезского муниципального района.
1.2. Комиссия в своей деятельности должна руководствоваться постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Положением об организации и проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденным постановлением администрации Хабезского муниципального района от 06.02.2014 № 26, настоящим Положением.
2. Компетенция комиссии
2.1. Основные принципы деятельности комиссии:
- создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения земельных участков на торгах юридическими и физическими лицами;
- единство предъявляемых к претендентам и участникам торгов требований;
- объективность оценок и гласность при проведении торгов.
2.2. Основными функциями комиссии являются:
2.2.1. Организация осмотра земельных участков на местности;
2.2.2. Определение места, даты и времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах, места, даты и времени определения участников торгов, места и сроков подведения итогов торгов;
2.2.3. Организация подготовки и публикации извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
2.2.4. Выдача необходимых материалов и соответствующих документов юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах;
2.2.5. Определение задатка для участия в торгах в размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;
2.2.6. Принятие заявок и документов от претендентов, а также предложений при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организация регистрации заявок в журнале приема заявок, обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений;
2.2.7. Обеспечение конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
2.2.8. Проверка правильности оформления документов, представленных претендентами;
2.2.9. Принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах;
2.2.10. Принятие решения об отказе в проведении торгов;
2.2.11. Уведомление претендентов о принятом решении по результатам приема заявок на участие в торгах и по результатам торгов;
2.2.12. Осуществление проведения торгов;
2.2.13. Определение победителя торгов;
2.2.14. Оформление и подписание протоколов о результатах торгов, заключения договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков, являвшихся предметом торгов;
2.2.15. Признание торгов состоявшимися или несостоявшимися;
2.2.16. Осуществление иных функций в целях проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.
3. Деятельность комиссии
3.1. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Хабезского муниципального района.
3.2. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии и члены комиссии - представители структурных подразделений администрации Хабезского муниципального района.
3.3. Председателем комиссии является заместитель Главы администрации Хабезского муниципального района, курирующий вопросы земельных отношений.
3.4. Председатель комиссии:
- осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
- ведет заседания комиссии;
- дает поручения заместителю председателя комиссии и членам комиссии;
- подписывает все документы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.
Функции председателя комиссии в его отсутствие осуществляет его заместитель.
3.5. Секретарь комиссии:
- осуществляет работу по подготовке документов для рассмотрения на заседаниях комиссии;
- оповещает членов комиссии о времени и месте проведения заседания комиссии, повестке дня;
- ведет и оформляет протокол заседания комиссии;
- обеспечивает сохранность документов, связанных с деятельностью комиссии.
3.6. Комиссия вправе привлекать к своей работе независимых оценщиков, экспертов и иные консультационные организации.
3.7. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
3.8. Члены комиссии участвуют в ее работе лично. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов от общего числа членов комиссии.
3.9. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания комиссии.
3.10. Решения, принимаемые комиссией, оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем комиссии.
Приложение 2
к постановлению администрации
Хабезского муниципального района
от 04.03.2014 № 47
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО
ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Хабезского МР КЧР от 08.09.2014 № 436)
Казаноков И.М. - начальник отдела архитектуры и строительства администрации Хабезского муниципального района, председатель комиссии
Мамхягов А.М. - начальник отдела сельского хозяйства, охраны окружающей среды и земельных отношений администрации Хабезского муниципального района, заместитель председателя комиссии
Заубидова М.М. - ведущий специалист отдела сельского хозяйства, охраны окружающей среды и земельных отношений администрации Хабезского муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Абидокова М.Г. - ведущий специалист отдела по организационным вопросам, кадровому и правовому обеспечению администрации Хабезского муниципального района
Озрокова М.В. - главный специалист отдела экономического развития и муниципального имущества администрации Хабезского муниципального района
Хапсироков А.М. - начальник Финансово-хозяйственного отдела администрации Хабезского муниципального района"
Приложение 3
к постановлению администрации
Хабезского муниципального района
от 04.03.2014 № 47
ФОРМА ЗАЯВКИ
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНАХ, КОНКУРСАХ) ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
________________________________________________________________________
(адрес участка, кадастровый номер)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(вид разрешенного использования)
Наименование или Ф.И.О. претендента ____________________________________
________________________________________________________________________
Для физических лиц:
Документ, удостоверяющий личность: ______________ серия _____ № ________
(наименование документа)
________________________________________________________________________
(когда и кем выдан)
Юридический адрес: _____________________________________________________
Контактные телефоны: ___________________________________________________
Для предпринимателей:
Документ, удостоверяющий личность: _______________ серия _____ № _______
(наименование документа)
________________________________________________________________________
(когда и кем выдан)
Документ о государственной регистрации предпринимателя:
серия ___________ № _____ дата регистрации "____" _______________ г.
орган, осуществивший регистрацию _______________________________________
место выдачи ___________________________________________________________
ИНН ____________________________________________________________________
ОГРН ___________________________________________________________________
Юридический адрес: _____________________________________________________
Контактные телефоны: ___________________________________________________
Для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:
серия ________ № ____________ дата регистрации "____" ____________ г.
орган, осуществивший регистрацию _______________________________________
место выдачи ___________________________________________________________
ИНН ____________________________________________________________________
ОГРН ___________________________________________________________________
Юридический адрес: _____________________________________________________
Контактные телефоны: ___________________________________________________
Представитель претендента (Ф.И.О.) _____________________________________
Действует на основании доверенности от "____" _____________ г. № _______
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:
________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан)
Вносимая для участия в торгах (аукционе, конкурсе) сумма денежных средств (задаток):
цифрами ____________ прописью __________________________________________
________________________________________________________________________
В случае победы на торгах (аукционе, конкурсе) принимаем(ю) на себя обязательство заключить договор аренды (купли-продажи) в срок не позднее 5 дней с момента подписания протокола с организатором торгов.
Согласны(сен) с тем, что в случае признания меня победителем торгов (аукционов, конкурсов) и моего отказа от заключения договора аренды (купли-продажи) или не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного нами (мною) задатка остается у продавца.
До подписания договора аренды (купли-продажи) земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором торгов, будут считаться имеющими силу договора между нами.
Платежные реквизиты претендента, счет в банке, на который будет перечисляться сумма возвращенного задатка: _____________________________
________________________________________________________________________
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.
Подпись претендента (его полномочного представителя) _______________
Дата "____" __________________ 20____ г. М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) "___" ____ 20___ г.
в ____ч. ____ мин.
Регистрационный номер заявки ________________
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________
Приложение 4
к постановлению администрации
Хабезского муниципального района
от 04.03.2014 № 47
ФОРМА ЖУРНАЛА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНАХ, КОНКУРСАХ)
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Регистрационный номер заявки
Дата и время регистрации заявки
Наименование или Ф.И.О. претендента
Предмет торгов
Сумма внесенного задатка, реквизиты платежного документа
Результаты торгов
Примечание
------------------------------------------------------------------