Постановление Администрации Кош-Хабльского сельского поселения Карачаево-Черкесской Республики от 31.03.2014 N 13 "Об утверждении Положения "О порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Кош-Хабльского сельского поселения"
АДМИНИСТРАЦИЯ КОШ-ХАБЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2014 г. № 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ КОШ-ХАБЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Руководствуясь статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 постановляю:
1. Утвердить Положение "О порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Кош-Хабльского сельского поселения", согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации Хабезского муниципального района www.xabez.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его размещения на информационном стенде в администрации Кош-Хабльского сельского поселения.
Глава
Кош-Хабльского сельского поселения
А.Ч.АМИРОКОВ
Приложение
к постановлению Главы администрации
Кош-Хабльского сельского поселения
от 31.03.2014 № 13
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КОШ-ХАБЛЬСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580.
Настоящее Положение разработано в целях вовлечения неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот, обеспечения нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества и надлежащего содержания территории Кош-Хабльского сельского поселения.
Положение регулирует порядок выявления бесхозяйных вещей, находящихся на территории Кош-Хабльского сельского поселения (далее - бесхозяйное имущество), признания вещей бесхозяйными, постановки бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории Кош-Хабльского сельского поселения (далее - бесхозяйное недвижимое имущество) на учет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок принятия бесхозяйных вещей в собственность Кош-Хабльского сельского поселения, а также порядок пользования бесхозяйным имуществом и порядок обеспечения его сохранности.
Настоящее Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался, в порядке, предусмотренном статьями 225 и 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Настоящее Положение не распространяется на находку и безнадзорных животных.
Оформление документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на территории Кош-Хабльского сельского поселения, постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и принятия в муниципальную собственность Кош-Хабльского сельского поселения указанного имущества осуществляется администрацией Кош-Хабльского сельского поселения в соответствии с настоящим Положением.
Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (его территориальное подразделение).
2. Порядок выявления бесхозяйного имущества и подготовки
документов, необходимых для постановки его на учет
2.1. Сведения о недвижимом имуществе, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать:
- от органов государственной власти Российской Федерации, органов власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления и их должностных лиц;
- от юридических и физических лиц;
- из иных источников.
2.2. На основании поступившего в администрацию Кош-Хабльского сельского поселения обращения по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, администрация осуществляет:
- проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного;
- сбор необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;
- ведение Реестра выявленного бесхозяйного недвижимого имущества;
- подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность Кош-Хабльского сельского поселения.
2.3. В администрации Кош-Хабльского сельского поселения создается постоянно действующая комиссия по работе с бесхозяйным имуществом (далее - Комиссия), в которую входят специалисты администрации Кош-Хабльского сельского поселения и депутаты Совета Кош-Хабльского сельского поселения
2.4. Председателем комиссии является Глава Кош-Хабльского сельского поселения. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением Главы Кош-Хабльского сельского поселения.
2.5. При осуществлении деятельности Комиссия обладает следующими полномочиями:
- осуществляет рассмотрение и проверку поступающей информации о бесхозяйном имуществе, а также рассмотрение заявлений об отказе от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Кош-Хабльского сельского поселения;
- принимает меры по установлению собственника бесхозяйного имущества (кроме случаев отказа собственника от права собственности на имущество);
- составляет смету затрат на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;
- подготавливает проект постановления администрации Кош-Хабльского сельского поселения о включении в Реестр бесхозяйного имущества и об обращении для постановки на учет бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
2.6. В целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, комиссия запрашивает:
- сведения о наличии недвижимого имущества в Реестре муниципальной собственности недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного;
- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного.
2.7. В случае установления собственника недвижимого имущества Комиссия прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает сведения об установлении собственника лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте.
При этом Комиссия направляет собственнику объекта обращение с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию, либо отказаться от прав на него в пользу муниципального образования.
2.8. В случае, если в результате проверки собственник объекта недвижимого имущества не будет установлен, Комиссия:
- Организует работу по проведению технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, и изготовлению технического и кадастрового паспортов на объект.
- Осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:
- выданные органами исполнительной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества.
Документом, подтверждающим отказ собственника от права, является:
- заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально.
Заявление собственника об отказе от права собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории Кош-Хабльского сельского поселения, подается на имя Главы администрации Кош-Хабльского сельского поселения.
К заявлению собственника об отказе от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Кош-Хабльского сельского поселения прилагаются:
- документы, содержащие описание объектов недвижимого имущества, от права собственности на которые собственник отказывается, в том числе план данного объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующим государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества;
- кадастровый план в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества либо нотариально заверенные копии в случае, если право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- граждане представляют паспорт, юридические лица - документы о государственной регистрации в качестве юридического лица, заверенные нотариально.
В случае отказа собственника - юридического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано, Комиссия запрашивает у него дополнительно следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности;
- копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, коды государственной статистики, идентификационный номер налогоплательщика.
2.9. Результаты работы комиссии оформляются заключением. В заключении отражается вывод Комиссии о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, также формулируются предложения об использовании данного имущества, а также о мерах по обеспечению его сохранности.
2.10. Решение о необходимости включения в Реестр бесхозяйного имущества принимается Главой Кош-Хабльского сельского поселения в форме постановления на основании следующих документов:
- заключения Комиссии;
- документов, подтверждающих отсутствие собственников, в случае, когда бесхозяйное имущество не имеет собственника;
- заявления собственника об отказе от права собственности на недвижимое имущество в случае отказа последних от права собственности в порядке статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации с приложением документов, указанных в пункте 2.8 настоящего Положения.
3. Учет бесхозяйного имущества в реестре объектов
бесхозяйного недвижимого имущества
Администрация Кош-Хабльского сельского поселения осуществляет его учет путем включения в Реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества.
Основанием для включения бесхозяйного имущества в Реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества является постановление Главы администрации Кош-Хабльского сельского поселения о необходимости оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Основанием для исключения бесхозяйного имущества из Реестра объектов бесхозяйного недвижимого имущества являются: постановление Главы администрации Кош-Хабльского сельского поселения, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Бесхозяйное имущество включается в Реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества в семидневный срок с момента принятия решения о включении в Реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества.
4. Постановка бесхозяйного имущества на учет в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
Администрация Кош-Хабльского сельского поселения в трехмесячный срок с момента принятия решения Главой администрации Кош-Хабльского сельского поселении о необходимости оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество формирует пакет документов и подает в установленном законом порядке заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, осуществляющего регистрацию бесхозяйного имущества.
Постановка бесхозяйного имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и Положением "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 (с изменениями).
5. Порядок пользования бесхозяйным имуществом,
обеспечение его сохранности
5.1. Бесхозяйное имущество, осуществляющее жизнеобеспечение населения Кош-Хабльского сельского поселения (объекты жилищно-коммунального назначения, инженерной инфраструктуры), принимается на содержание и обслуживание муниципальными унитарными предприятиями соответствующей сферы деятельности (только при их наличии) с момента принятия решения Главой администрации Кош-Хабльского сельского поселения о включении в реестр бесхозяйного имущества либо о постановке на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
6. Порядок принятия бесхозяйного имущества
в муниципальную собственность
6.1. Администрация Кош-Хабльского сельского поселения:
по истечении года с момента постановки бесхозяйного имущества на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, готовит заявление в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;
в месячный срок с момента вступления решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в законную силу, подает заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, о регистрации права муниципальной собственности.
Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество финансируется из средств местного бюджета.
------------------------------------------------------------------